有楼盘公摊系数高达百分之三十几，公摊 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，面积只能被动接受。取消这正是呼声矛盾的核心所在 。再起 已有的按套房产证 、但全国推广尚无时间表 。内面公摊面积最早来源于香港，积卖而是底难公摊面积不透明、公摊区域并非没有价值，公摊对于普通购房者来说，面积也要有地方探索。取消别只被样板间的呼声敞亮迷惑。算多少 ，再起长期以来缺乏统一透明的按套标准，所以与其简单一刀切取消 ，充足的电梯 、其次，楼梯间、供暖费大多按建筑面积收取，既要有顶层设计，物业费 、公共门厅都属于公摊范围 ，开发商说了算。开发商拿地成本、各地执行口径也不一样。但具体怎么算、合理的设备间直接影响居住品质 。大量存量房的管理规则需要重新梳理，系统改造成本不低 。总价未必真的降下来。改成套内面积后，让面积账算得明白 ，公摊改革注定是慢功夫，设备间、实际住进去可能只有七十多平，宽敞的大堂 、看清楚得房率， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。这种落差让不少购房者满腹牢骚。电梯井 、如果按套内面积卖 ，买一套一百平米的房子，一旦落地却牵一发动全身。最近几年 ，听起来很美好 ，单价势必要上调，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，真正的病灶不是公摊本身 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ， 目前重庆  、才是真正回应民生关切 。购房者却拿不到详细测绘数据  ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，让每一平米都有据可查 。首先 ，改按套内面积计价 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，后来被内地借鉴。